Pourquoi la loi Pinel a-t-elle vu le jour ?

Lorsque vous trouvez que vous payez bien trop d'impôts sur le revenu, il ne faut pas hésiter à vous intéresser à la loi Pinel. Comme vous le lirez sur www.livretepargnepopulaire.com, cette loi vise à réduire les impôts en investissant dans l'immobilier locatif. Il faut donc acheter un logement en vue de le proposer à la location de longue durée.

Loi Pinel : quelles sont les réductions potentielles?

C'est la durée du contrat de location qui déterminera le montant des réductions possibles. Elles pourront aller jusqu'à 21% du capital investi, dans la limite de 63000€ répartis sur 5 ans. Par contre, ce sont bien des réductions et non pas des crédits d'impôts.

Pour être éligible, il y aura des conditions à respecter :
  • ne pas investir plus de 300000€ chaque année. Ce sera pour acheter 2 logements au maximum
  • le logement doit répondre à une réglementation thermique très précise. À défaut, il faudra faire des travaux avant de louer
  • le montant du loyer dépendra de la surface habitable mais aussi de la localisation du bien. Le but est de réguler les loyers dans les zones où il y a peu de logements à louer.